御所南『一軒路地町屋への誘い』Sale

2023年04月19日

御所南『一軒路地町屋への誘い』　Sale 【成約済】
名所旧跡が近く、市営地下鉄烏丸線＆東西線も徒歩圏内の憧れの地『御所南』。

碁盤の目に整備された街区は古くからの町家と新しい建造物が混在し、今の京都を象徴しているかのように。

 京都御苑（御所）まで徒歩　約６分。

冠木門が迎える路地のその先に、小津安二郎の映画のような昭和の邸宅が。
静かな住まい
工房やアトリエ
又は、人々が集う隠れ家,etc.
一軒路地が誘う（いざなう）。

京都御苑を北に、御池通シンボルロードを南に。
東は寺町通（河原町通）、西に烏丸通を越え堀川通までの間。

『御所南』と呼ばれるこの小学校区は、現在京都市内で一番人気の地域です。
名所旧跡が近く、京都市役所・市営地下鉄烏丸線＆東西線も徒歩圏内の憧れの地。

『田の字』と呼ばれる碁盤の目に整備された街区は古くからの町家と新しい建造物が混在し、今の京都を象徴しているかのように。

比較的土地面積が広く人気の場所故、物件もあまり出ず。また市場に出るものは高額物件となっています。

冠木門が迎える路地のその先に、小津安二郎の映画のような昭和の邸宅が。
静かな住まい
工房やアトリエ
又は、人々が集う隠れ家,etc.
一軒路地が誘う（いざなう）。

価格　　　　    ：　　　※　成約済
種類　　　　　：中古戸建　【京町家】　
所在地　　　    ：京都市中京区御幸町通夷川上る松本町

交通　　　　    ：市営地下鉄東西線『京都市役所前』駅　徒歩約７分
　　　　　　　      　　　      烏丸線『丸太町』駅　徒歩約９分　

土地　　　　    ：125.71㎡（約38.02坪）　公簿
地目　　　　　：宅地
土地権利　　　：所有権

用途地域　　    ：近隣商業地域
その他の法令　：15m第3種高度地区・準防火地域

建ぺい・容積    ：８０％・3００％

接道状況　　    ：公道　西側　幅員  約6.4mに   約1.28m接面　　御幸町通

建物　　　　    ：１F　60.16㎡　２F　51.57㎡　附属建物（便所）3.96㎡　　延　115.69㎡（約34.99坪）
　　　　　　　       木造瓦葺２階建　　築不詳　５Ｋ（通り庭）　＋　庭

備考　　　　　：　※　接道条件２ｍ以上を満たしていない為、「再建築不可」。

　　　　　　　　　※　大屋根の葺き替え工事・過去の蟻害処理後の引渡しとなります。

　　　　　　　　　※　家具などの動産は含みません。　
　　　　　　　　　※　改修・改装が必要です。
　　　　　　　　　　
現況　　　　    ：空家

　　　　　　　　
取引態様　　   ：仲介